Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Projektentwicklern

LINUS gibt jedem Projektentwickler die volle Freiheit, sich auf das Projekt zu konzentrieren. Wir suchen in jedem Projekt den Anfang einer langjährigen Zusammenarbeit.

Erfahrung

LINUS verfügt über ein vielfältiges Portfolio, das auch komplexe Projektstrukturen umfasst.

Sicherheit

LINUS investiert umfangreiche eigene Mittel, sodass die Finanzierung jedes zugesagten Projektes garantiert ist.
18 realisierte Projekte

Schnelligkeit

Aufgrund des privaten, unternehmerischen Ansatzes kann LINUS sehr schnell Investitionsentscheidungen treffen.
4 Wochen
Übliche Dauer von Sichtung bis Auszahlung

Vertraulichkeit

Jeder Investor im Investorenkreis von LINUS wird sorgfältig ausgewählt und verpflichtet sich zu umfangreicher Geheimhaltung.
100 %
Absolute Diskretion im Umgang mit sensiblen Daten.

Unser Investmentfokus

U

Assetklassen und Lagen

  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Spezial- und Betreiberimmobilien
  • A- und B-Städte der DACH-Region mit mehr als 200.000 Einwohnern
  • Großraum London

Projekttypen

  • Hochbauentwicklung
  • Bestandsentwicklung
  • Grundstücksankauf
  • Landentwicklung
  • Privatisierung

Investmentkonditionen

  • Investitionskapital: EUR 3 - 20 Mio.
  • Loan to cost: max. 95 %
  • Laufzeit: 12 - 48 Monate
  • Flexible Kapitalstruktur für individuelle Projekte

Finanzieren mit LINUS

F
Finanzierungsanfrage
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und besprechen weitere Details.
Indikatives Angebot
Unser Investment Team prüft kurzfristig Ihre Unterlagen und gibt ein indikatives Angebot ab.
Term-Sheet
Nach einer erfolgreichen Erstprüfung wird das Term-Sheet unterzeichnet. Dieses beinhaltet die Kernpunkte des Finanzierungsvertrages.
Auszahlung
Wir führen innerhalb kurzer Zeit die Due-Diligence durch, schließen die Verträge ab und stellen die Mittel zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen

K
Finanzierungsanfrage stellen

Erfahrungen unserer Partner

E
Auch in einer komplexen und arbeitsintensiven Transaktion war LINUS schnell, umsetzungsstark und absolut zuverlässig. LINUS arbeitet auf genau dem hohen professionellen Niveau, das für Centrum die Voraussetzung der Zusammenarbeit ist.
Thorsten Schwertel, Geschäftsführer Centrum
Wir haben bereits mehrere Projekte gemeinsam mit LINUS finanziert. Durch die enge Zusammenarbeit und das hohe Maß an Fachkompetenz im Team von LINUS konnten wir uns ganz auf unsere Projekte konzentrieren und hatten einen verlässlichen Partner an unserer Seite, der es uns ermöglicht hat schnell und professionell im Markt zu agieren.
Mark Heydenreich, Geschäftsführer FORTIS Group

FAQ

F

In welcher Größenordnung finanziert LINUS Projekte?

LINUS investiert in der Regel EUR 3- 20 Mio. Mezzanine-Kapital in eine einzelne Projektentwicklung.

Welche Assetklassen finanziert LINUS?

LINUS finanziert Projektentwicklungen in den Assetklassen Wohn-, Gewerbe-, Spezial- und Betreiberimmobilien.

In welchen Städten finanziert LINUS Projekte?

LINUS finanziert Projektentwicklungen in A- und B-Städten der DACH-Region sowie im Großraum London.

Ab welcher Projektphase finanziert LINUS Projekte?

LINUS steigt auch frühzeitig in Projekte ein und kann zudem planungsrechtliche Risiken tragen.

Welche Projektlaufzeiten werden von LINUS finanziert?

Typische Projektlaufzeiten bei LINUS bewegen sich zwischen 12 - 36 Monaten. In Ausnahmefällen sind Abweichungen möglich.

Welcher Eigenkapitalanteil wird für eine Projektfinanzierung von LINUS gefordert?

Der geforderte Eigenkapitalanteil ist abhängig vom Business-Plan des Projekts. Als unterer Richtwert gilt ein Eigenkapitalanteil von ca. 5% der Gesamtinvestitionskosten.

Wie funktioniert der Finanzierungsprozess mit LINUS?

Sie stellen eine Finanzierungsanfrage für Ihr Projekt. Unser Investment Team prüft die Unterlagen zu Ihrem Projekt. Nach einer erfolgreichen Erstprüfung wird das Term-Sheet unterzeichnet. Wir führen innerhalb weniger Wochen die Due-Diligence durch und Sie erhalten Ihr Mezzanine-Kapital.

Welche Sicherheiten werden für eine Projektfinanzierung von LINUS gefordert?

LINUS sichert sich bei jeder Projektfinanzierung ab. Die Auswahl dieser Sicherungsinstrumente ist abhängig vom jeweiligen Projekt. Eine grundbuchliche Sicherung ist nicht zwingend erforderlich.
Haben Sie noch Fragen an uns? Wir wissen, dass es sich bei Projektfinanzierungen um ein komplexes Thema handelt.
Sie können uns jederzeit unter der Nummer +49 (0) 30 400 543 18 erreichen und wir vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.